Konut Fiyatlarında Yıllık Artış TÜİK Enflasyonunun 3 Katına Yakın!

TCMB tarafından 2022 Kasım ayına ait konut fiyatlarında yaşanan artış açıklandı. Yapılan açıklamada Konut Fiyat Endeksi(KFE), 2022'de geçen yılın aynı ayına göre büyük artış yaşadı. Sadece 2022 Kasım ayında konut fiyatlarında yaşanan artış yüzde 3,8 olarak açıklandı. Türkiye'de enflasyonun Aralık ayında baz etkisiyle düşmesinden sonra yüzde 64,27'e gerilmesi, konut fiyatlarındaki artış ile enflasyon arasındaki makası neredeyse 3'e katladı.

Konut Fiyatları Ne Kadar Arttı?

TCMB'nin yaptığı açıklamaya göre konut fiyatları Kasım ayında yıllık olarak yüzde 174,3 artış kaydetti. Merkez Bankası açıklamanın devamında nominal ve reel olarak karşılaştırmaları da yayımladı.

TCMB, 2022 yılının Kasım ayında yüzde 3,8 olarak konut fiyatlarının artması sonucu yıllık olarak artışın yüzde 174,3 oranına ulaştığını belirtmesine rağmen reel olarak yükselişin yüzde 54 oranında olduğunu duyurdu.

Konut Fiyatlarındaki Artış Hız Kesti! 18 Ay Sonra Bir İlk Yaşandı!

Konut fiyat endeksi Ekim 2022'de yıllık 188,2 yükseliş gösterdi. Açıklanan verilere göre son 1,5 yıldır ilk defa konut fiyatları sınırlı fiyat artışı yaşandı.

Konut Fiyat Endeksi Değişim Tablosu

TCMB,  Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017=100) yüzde 3,8 artarak 628,6 seviyesine geldiğini açıkladı.

Konut Fiyatlarını Yabancılar Bile Pahalı Buluyor

Konut satışlarında düşüş sürerken veriler konuta ulaşmanın oldukça zorlaştığını gün geçtikçe gösteriyor. Artık konut fiyatlarını yabancılar bile yüksek bulmaya başladı.

Konut Fiyatları En Çok Hangi İlde Arttı?

Konut fiyatlarında ülke genelinde yaşanan artış oranlarına bakıldığında en çok artışın en büyük üç ilde yaşandığı görüldü. 2022 yılı Kasım'da bir önceki aya göre karşılaştırma yapıldığında İstanbul'da fiyat artışı yüzde 3,9 oldu. Ankara'da konut fiyatlarında bir ayda yaşanan artış yüzde 4,5 olarak gerçekleşti. İzmir'de ise konut fiyatları Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 4,3 artış kaydetti.

Türkiye'nin en büyük 3 ili konumunda bulunan İstanbul, Ankara ve İzmir'de yıllık konut fiyatlarında yaşanan artış sırasıyla yüzde 186,3, 181,6 ve 176,0 oranlarınında oldu.