Konut Satışları Yıllık Bazda Çok Sert Düştü!

Konut satışlarında gözle görülür düşüş yaşandı! Son 5 aydır konut satışları düşüş trendinde…

Konut Satışında Gerileme Devam Ediyor

Türkiye’de Kasım’da geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları yüzde 34.1 azalış göstererek 117 bin 806 adet olarak kayıtlara geçti.

Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıkladığı verilerde yıllık bazda ipotekli satışlar yıllık bazda yüzde 57.7 gerileyerek 16 bin 655 adede düştü.

TÜİK’in açıkladığı son verilere göre yıllık bazda konut satışında gerileme 5. ayda da devam etti.

En Çok Konut Nerede Satıldı?

Türkiye’de düşüş trendinde olan konut satışlarında il bazlı satışlarda yoğunluk büyük şehirlerde görüldü.

İl bazlı dağılım şu şekilde oldu:

İstanbul 19 bin 687 konut satışı, yüzde 16,7 pay          

Ankara 9 bin 367 konut satışı ve yüzde 8 pay

Antalya 7 bin 902 konut satışı ve yüzde 6,7 pay ile 3.sırada yer aldı.

En Büyük Düşüş İpotekli Satışlarda

Son açıklanan TÜİK verilerince, Türkiye’de ipotekli konut satışları Kasım’da geçtiğimiz yılın Kasım ayına göre yüzde 57.7 oranında azalış göstererek 16 bin 655 oldu.

Tüm konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14.1 oranında kayda geçti. Yılın ilk 11 ayında ipotekli satışlar geçtiğimiz yılın aynı periyoduna kıyasla yüzde 3.7 artış gösterdi. 258.524 adet oldu.

Kasım’da gerçekleşen ipotekli satışlardan 5133’ü; yılın ilk 11 ayındaki periyotta gerçekleşen ipotekli satışlarınsa 70.170’i birinci elden satışa konu oldu.

Konut Satışlarında Derinleşen Gerileme

Kasım’da 2021 yılının Kasım ayına göre ilk elden konut satışında düşüş yüzde 32.9 azalışla 37380’ e geriledi. Toplam konut satışında ilk elden satış payı yüzde 31.7 seviyesinde gerçekleşti. Yılın ilk 11 aylık periyodunda geçtiğimiz yıla kıyasla azalış yüzde 0.7 ile 382.190 oldu.

2.El Konut Satışlarında Düşüş Kaydedildi

2.el konut satışları Türkiye’de geçtiğimiz yılın aynı periyoduna kıyasla yüzde 34.7 azalarak 80.426 oldu. Toplam satıştaki pay yüzde 68.3 olurken, Ocak-Kasım ayları arasındaki satışlar geçtiğimiz yıla kıyasla yüzde 1.7 artarak 895.495 oldu.

Türkiye’de En Çok Ruslar Konut Aldı

Yabancı alıcılara konut satışı Kasım’da 2021 yılı aynı periyoduna kıyasla yüzde 17.4 gerileyerek 6.083 adet olarak kayda geçti. Antalya’yı 1733 konutla İstanbul takip ederken konut satışında 3. sırada 567 adetle Mersin yer aldı.

Kasım’da Ruslar, Türkiye’den 2575 konut satın aldı. Rusları 510 konut ile İranlılar, 331 konutla Iraklılar ve 277 konutla Ukraynalılar takip etti.