Kiralık Konutlara Talep Düşüyor

Kiralana konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı önceki iki ayda olduğu gibi Aralık'ta da düşüş yaşadı. Kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı geçen aya göre 2,5 puan düşerek yüzde 23,3 civarında gerçekleşti.

Önceki aya göre, kiralık ilan sayısı 179 binden 194 bine yükseliş göstererek yüzde 8,4 atış yaşamasına rağmen, kiralanan konut sayısı 46 binden 45 bine geriledi. Kiralık konut talebindeki yüzde 2,2'lik düşüş, son dönemde cari kiralarda ortaya çıkan yükselişin, talebi azaltıcı etkisi başlattığı düşünülüyor.

Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatındaki yıllık artış Aralık’ta yüzde 68,7 oldu.

Ortalama kiralık konut ilan metrekare fiyatı 26 TL'ye artış yaşadı. Yıllık kira artış oranı İstanbul'da yüzde 84,6, Ankara'da yüzde 62,6 ve İzmir'de yüzde 56 olarak gerçekleşti. Enflasyondan arındırılmış kira fiyatlarının hem ülke genelinde hem de üç büyük ilde artış yaşandığı kaydedildi. Kiralık konut piyasasında bir canlılık göstergesi olarak kullanılan kiralanan konut sayısının toplam kiralık ilan sayısına oranı ise geçen aya göre hem ülke genelinde hem üç büyük kentte gerileme yaşadı.

Ülke genelindeki kira fiyatlarının yıllık artış oranı Aralık’ta da artış yönünde devam etti.

Yükselen kiralık konut fiyatları, insanların taşınmalarını ve gereksinimlerini ertelemesine yol açıyor.. Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi ile Sahibinden.com yaptıkları araştırmada kiralanan konut sayılarının azalış yaşandığı sonucuna ulaştı.

BETAM tarafından ilk kez bu ay hazırlanan araştırmada Ankara’nın ilçelerindeki kira fiyatı artış oranları içinde en yüksek artışın Gölbaşı oldu. Gölbaşı'ndaki artış yüzde 98.6 oldu.. En düşük artış yüzde 31,4 ile Polatlı'da görüldü, Çankaya'da yüzde 74,4, Yenimahalle'de yüzde 68,1 olarak kaydedildi.