İnşaat Sektörü Yeni Finansman Arayışında!

Türkiye Müteahhitler Birliği “Temmuz 2022 İnşaat Sektörü Analizi Raporu” açıklandı.

Yeni pazarlar bulunmalı!

Türk müteahhitlerin Ocak-Haziran 2022 periyodunda yurt dışında 4,6 milyar dolarlık 132 yeni proje gerçekleştirdiğinin altı çizilerek, halihazırda mevcut pazarlarda daha aktif rol alınması ve yeni pazar arayışında ivmeye ihtiyaç duyulduğuna işaret edildi. Dış politikada yaşanan son gelişmelerle piyasanın deneyiminin yüksek olduğu Birleşik Arap Emirlikleri ve Suudi Arabistan pazarlarının dikkat çektiğini belirtilen raporda, Nijerya, Güney Afrika Cumhuriyeti, Tanzanya ve Gana olmak üzere Sahra-altı Afrika bölgesinin de yakından izlendiği aktarıldı.

Rusya rekor düzeyde arttı

Raporda, geçtiğimiz yıl 11 milyar dolarlık rekor seviyede yeni proje hayata geçirilen Rusya’da, halen devam eden projelerin 20 milyar dolar olduğu belirtildi. Savaşın etkileri nedeniyle ülkede Avrupa kökenli firmalarla ortak projelerde kesintiler yaşandı belirtilirken, Savaş nedeniyle belirsizliklerin, sektörün lider pazarında durgunluk oluşturduğu görüldü. Ticaret Bakanlığı’nın paylaştığı verilerce 2022 yılının ilk 6 ayında Rusya’da toplam tutarı 396 milyon dolar olan 4 yeni projeye adım atıldı.

Girdi maliyetlerindeki yükseliş baskı oluşturuyor

İnşaat sektöründeki yatırımlarda meydana gelen düşüş ve artan girdi maliyetleri sorunuyla faaliyetler yeniden durma noktasına gelmek üzere, raporda dikkat çeken açıklama şu şekilde:

“Sektörde büyümeye dönüş için inşaat yatırımlarında canlanmaya ve öngörülemez düzeyde artan girdi maliyetlerinin yarattığı sorunun çözümüne ihtiyaç duyulmaktadır. Özellikle kamunun yatırım programlarının bu çerçevede yol gösterici olmasına ihtiyaç duyulmaktadır. Bu kapsamda kamu yatırım programında bir önceliklendirme yapılmasında ve ekonomik ve sosyal katma değer yaratacak projelerin tercih edilmesinde yarar görülmektedir.”

Arsa maliyetlerinde düzenleme olmalı

Yükseltilen stopaj ve KDV’ de ki tevkifat oranlarının eski seviyesine indirilmesi konusunda raporda: “Yaşanan yüksek maliyet artışlarının ağırlıklı etkisiyle konut fiyatlarında artışla yeni konut üretiminde temkinlilik hatta gerileme izlenmektedir. Olağanüstü bir dönemden geçişin ağırlıklı etkisiyle dengesizliklerin izlendiği piyasa koşullarında orta ve dar gelirli kesim için konut sahibi olmak giderek zorlaşmaktadır. İnşaat imalatını finanse edebilecek çözümler gerekmektedir. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının konut fiyatlarında payı yüksek olan arsa maliyetlerinin azaltılmasına yönelik çalışmaları bu açıdan büyük önem taşımaktadır.” yer verildi.

Diğer gündem haberlerine buradan ulaşabilirsiniz.