USD
34.4642 EUR
35.9849 GBP
43.1554 GRAM ALTIN
0.00 BIST100
3000 
2022 yılı çeyreğinde geçtiğimiz senenin aynı zamanına göre konut satışları %22, ikinci el konut satışları ise %24 artış gösterdi. İkinci el konut satışları yüzde 24 arttı
2022 yılı çeyreğinde geçtiğimiz senenin aynı zamanına göre konut satışları %22, ikinci el konut satışları ise %24 artış gösterdi. İkinci el konut satışları yüzde 24 arttı
Kredili konut satışları toplam konut satışlarının %21’ini oluşturdu. 68 bin 342 adet. Kredili konut satışı bir öncekine göre %39 azaldı. Geçen seneye göre ise %45 artış gösterdi.
Yabancıya konut satışı geçen sene aynı döneme göre %45 arttı
1. çeyrek konut satışları karşılaştırma
İstanbul’da yüzde 147, Ankara’da 116, İzmir’de yüzde 119 arttı
1 yılda %147 artış gösterdi ve ortalama metrekare satış fiyatı 12.102 TL oldu.
Ankara’da konut fiyatları son 1 yılda %116 oranında artış gösterdi, ortalama metrekare satış fiyatı 5.352 TL oldu.
İzmir’de son 1 yılda %119 artış gösterdi, ortalama metrekare satış fiyatı 9.448 TL
En fazla stok İstanbul’da
En fazla konut satışı olan 50 il içerisinde en fazla stok adedi İstanbul’da. İstanbul’da 308.402 adet konut stoku bulunmakta.
Stok adedi, Ankara’da 156.927 adet, İzmir’de 91.127 adet.
En fazla değer artışı Mersin, Aydın ve Antalya’da
En fazla konut satışı olan 50 il içinde Mersin, Aydın ve Antalya olduğu görülüyor.
Mersin’de konut değer atışı %158, ortalama metrekare satış fiyatı 6.172 TL.
Aydın’da konut fiyatları son bir yılda %153 artış gösterdi, ortalama metrekare satış fiyatı 11.204 TL.
Antalya’da ise yıllık artışı %148 ve ortalama konut metrekare satış fiyatı 9.861 TL.
Konut fiyatlarının en yüksek olduğu iller Muğla, İstanbul ve Aydın
Türkiye genelinde konut metrekare satış fiyatlarının en yüksek olduğu iller;
Muğla, İstanbul ve Aydın
TÜGEM Kurucu Başkanı Hakan Akdoğan, “İkinci el konut satışları, toplam konut satışları içindeki payı şimdiye kadarki rekor seviye olan %70’e ulaştı. Emlak işletmeleri açısından nitelikli bir dönemi geride bırakırken, artan fiyatların belli bir noktada dengelenmesi çok önemli. Gerek kiralık gerekse de satılık yeni portföyler için inşaat sektöründeki ivmelenmeye ihtiyacımız var” diye ifade etti.
Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt ise, “Son dönemde emlak sektöründeki yüksek fiyatların başlıca birkaç nedeni var; pandemi etkisi, döviz kurundaki dalgalanmalar, inşaat maliyetlerinin artması ve konut arzının talebin altında kalması. İnşaat girdi maliyetlerinin artması birinci el konut fiyatlarını yükseltirken, hem talebin ikinci el konuta yönelmesine hem de piyasanın yükselmesi nedeniyle ikinci el konutta fiyat artışına neden olabiliyor. Son dönemde trendi incelediğimizde konut piyasasındaki satışı ikinci el konutun domine ettiğini gözlemliyoruz.” ifadelerine yer verdi.
