Emlak vergisi ödeme tarihi ne zaman?

Emlak vergisi, her mahalle, sokak ve cadde için belirlenmiş olan değerler üzerinden vergilendiriliyor. Bu oran konutlarda binde 1 iken işyerlerinde ise binde 2 oranında alınmakta. Bu oranlar Büyükşehirlerdeyse 2 katına çıkmakta.

Emlak vergisi peşin olarak ya da 2 taksit halinde ödenebilmekte. Peşin yapılacak ödemelerin mayıs sonuna kadar yapılması gerekmekte. Taksitli olarak ödeme yapacaklar ise 1. taksiti 1 Mart-31 Mayıs arasında, 2. taksiti ise kasımda ödemeleri gerekecek. Eğer bu bedeller vaktinde ödenmez ise de, her aylık gecikmede %1.6 gecikme cezası alınması söz konusu.

Ayrıca belirtmek gerekir ki geliri olmayanlar, gelirleri sadece emekli aylığından oluşanlar, engelliler, şehit yakınları ve gaziler belirli şartlarda bu vergiden muaf tutulmakta. Bu şart ise konutun brüt 200 metrekareyi aşmaması ve kişinin yukarıdaki durumlardan biri içerisinde olmasıdır. Yeni emekliler, dullar ve yetim aylığı alanlar ise bu muafiyetten yararlanabilmek amacıyla bağlı bulundukları ilçe belediyesine başvurabilmekteler. Bu başvurudan sonra bu kişiler, “Tek Meskeni Olan Emeklilere, Dul ve Yetimlere Ait Form”unu doldurmaları gerekmekte. Geliri olmayanlar ise formu değil “Hiçbir Geliri Olmayanların Tek Meskenlerine Ait Taahhüt Belgesi”ni doldurarak belediyelere verecekler ve böylece vergi muafiyetinden yararlanabilecekler.

Ayrıca belirtmek gerekir ki tek meskene sahip olmayanlar (başka bir meskende hissesi bulunanlar, tek meskenin dışında yazlık evi bulunanlar) muafiyetten yararlanamayacaklar. Bu durumun istisnası olarak belirtmek gerekir ki, pandemi ile birlikte yaz kış kullanılmaya başlanmış olan yazlık evler, yıl boyunca evde oturulduğunun ve elektrik, su, doğalgaz faturalarının kanıt olarak sunulması durumunda muafiyetten yararlanabilecekler.

Son olarak ise belirtmemiz gerekir ki, emekli olmasına rağmen çalışmayı sürdürenler tek meskenleri bulunsa bile emlak vergisinden muaf olamazlar.