Dünya emlak fiyatları uçtu

Çin'de yeni ev fiyatları, büyük şehirlerde talebin artmasıyla yükselişe geçti. İngiltere'de ise konut fiyatları Şubat ayında rekor seviyede arttı.

Çin'de Ocak ayı resmi verilere göre, özellikle büyük kentlerde, emlak üzerindeki düzenleyici kısıtlamaların etkisini yumuşatma çabaları alıcı duyarlılığını desteklerken yeni ev fiyatları Eylül ayından bu yana ilk defa aylık bazda arttı.

Çin'in 70 büyük şehrinde ortalama yeni ev fiyatları, Aralık ayındaki % 0,2'lik azalışın ardından Ocak ayında Aralık ayına göre % 0,1 arttı.

Ulusal İstatistik Bürosu verilerine göre, bazı ölçütler etrafında GSYH'nin dörtte birini oluşturan Çin emlak piyasası, China Evergrande Group gibi ağır borçlu oyuncuların temerrüde düşmesi nedeniyle Pekin'in sektördeki kaldıraç oranını düşürme baskısı nedeniyle yavaşladı. Yetkililer, geliştiricilerin yükünü azaltmak için, 2021'in sonlarından bu yana emlak şirketlerinin emanet hesaplarından fonlara daha kolay erişmesini sağlamak da dahil olmak üzere birçok önlem alındı.

İngiltere’de rekor

 İngiltere'de ise konut fiyatları Şubat ayında rekor yükseliş gösterdi. Rightmove tarafından açıklanan verilere göre, konut fiyatları Şubat ayında geçen ay ile karşılaştırıldığında yüzde 2,3 yükseldi. Rightmove, bunun kayıt tuttuğu 20 yıldaki en büyük aylık artış olduğunu belirtti. Rightmove’a göre, bir evin ortalama reklamı yapılan maliyeti 7.785 sterlin artarak 348.804 sterline dayandı. Rightmove'a göre fiyatlarda yıllık artış yüzde 9,5'e ulaştı. Kurum, yeni emlak ilanlarının sayısının ay boyunca yüzde 11, mülk satın almak isteyenlerin sayısının yüzde 16 yükselişe geçtiğini belirtti.