Çin'in kurtarmayı seçtiği gayrimenkul şirketlerinin hisseleri yükseldi

Çin'in önde gelen emlak geliştiricilerinin hisseleri, Çin liderlerinin emlak sektörünü destekleme sözü vermesiyle ikinci gününe yükseldi.

Çin Başbakan Yardımcısı Liu He, Çin Finansal İstikrar Kurulu toplantısının ardından ekonomiyi ve piyasayı destekleyeceğini açıklayarak Çin'in büyük emlak geliştiricilerinin dolar tahvillerinin yükselmesine neden oldu.

Çin'in emlak sektörüyle ilgili endişelerin ortasında, Çin Başbakan Yardımcısı Liu He, ekonomiyi desteklemek için "piyasa dostu" politikalar çağrısında bulundu.

Liu, Çin hükümetinin gayrimenkul sektöründeki riskleri azaltması ve sektör için yeni bir kalkınma modeli sağlamak için önlemler önermesi gerektiğini söyledi. 

Liu'nun açıklamaları yatırımcılar tarafından "hükümetin emlak piyasasında bir çöküşü önlemek için daha fazlasını yapacağına dair bir güvence" olarak değerlendirildi.

- Gayrimenkul geliştirme şirketlerinin hisseleri yükseldi -

Liu'nun açıklamaları sonrasında Çin ana karasındaki inşaat şirketlerinin bulunduğu endeks (.HSMPI) yaklaşık olarak  yüzde 14,8 ve Hang Seng inşaat endeksi ise toplamda  (.HSNP) yüzde 5,8 değer kazandı.

China Evergrande Group ve Çin'in en borçlu emlak geliştiricisi Country Garden'ın hisseleri de sırasıyla %17.83 ve %28.41 arttı.

Çin'in ekonomik büyümesinin bir güç merkezi olan emlak sektörü, Pekin'in yüksek borç seviyelerini düşürme politikalarının bazı büyük geliştiriciler için bir likidite krizine yol açması ve tahvil temerrütlerine ve proje gecikmelerine yol açması nedeniyle aylardır rahatsız.

Çin'in önde gelen inşaat ve emlak şirketi Evergrande, vadeli borcunu ödemekte zorlanarak emlak sektörünü ve bir bütün olarak kredi piyasalarını etkileyebilecek bir krize yol açma tehdidinde bulundu.

Çin'de emlak vergisi pilot uygulaması bu yıl emlak piyasasındaki durgunluk, Covid-19 salgınının yeniden canlanması ve jeopolitik kargaşanın dünyanın en büyük ikinci ekonomisi üzerinde artan baskı oluşturması nedeniyle uzatılmayacak.

Emlak vergisi beyannamesi olmayan Çin, vergileri artırmanın yollarını arıyor.

Analistler, üst düzey finans liderlerinin piyasaları hareketlendirmek ve ekonomiyi desteklemek amacıyla güçlü bir taahhütte bulunması sonrasında Çin Merkez Bankası'nın birkaç gün içinde politika önlemi almasını bekliyor.