Çin'in İnşaat Üzerinden Büyüme Modeli Çöküyor Mu?

Çin'de yaşanan gayrimenkul krizinin ardından küresel bazda ülke ekonomisinin gidişatına ilişkin analizler yapılmaya devam ediyor.

Financial Times tarafından hazırlanan raporda, Çin'in emlak sektörü üzerinden ekonomik büyüme modelini devam ettirebilmesinin zor olduğu ve en az 20 yıldır devam ettirilen bu modelin artık işlemeyebileceği belirtildi.

Yapılan analizde, Çin'in ekonomik büyüme modelini inşaat sektörü üzerinden devam ettirmeye çalışabilmesi için sektörün onarılması gerektiği, bunun içinde birkaç yıllık bir sürece ihtiyaç olabileceği aktarılmakta. Raporda ayrıca, Çin hükümetinin önündeki seçimlerin önemine de dikkat çekildi.

Hazırlanan raporda önemli noktalar şu şekilde:

“İnsanlık tarihinin en büyük emlak patlaması sona erdi ve şimdi bir çöküşe dönüşüyor. Ancak bu durum Çin ekonomisinin kalbindeki daha inatçı bir rahatsızlığı ortaya koyuyor.

Yatırım faaliyetlerini büyük ölçüde emlak geliştiricilerine arazi satarak finanse eden yerel yönetimler, büyük borçları ödemekte zorlanıyor. Bunun nedeni, geliştiricilerin artık arazi satın almak için gereken paraya veya iştaha sahip olmaları. Bunların yaklaşık 20’si temerrüde düşürecek kadar ciddi mali sıkıntılar içinde.

Bu durumun zincirleme etkileri var. Bu nedenle, emlak sektöründeki acıyı hafifletmek için mütevazı fonlar tahsis eden Çin’in önündeki soru çok açık. Küresel refaha bu kadar çok katkıda bulunan büyüme şimdi borçla tıkanmışsa onun yerini ne alabilir?

Tek bir açık cevap var. Çin’in ekonomisini aşırı yatırım bağımlılığından uzaklaştırarak daha fazla tüketici harcamasına doğru yeniden yönlendirmesi gerekiyor. Özel tüketim, geçen yılın sonunda nominal GSYİH’nin yüzde 38,5’ini oluşturuyordu. Bu ABD ve AB’dekinden çok daha düşük bir oran.

Çin’in maaşların güçlü bir şekilde yükseldiği ve finansal piyasaların sağlıklı, uzun vadeli bir tasarruf getirisi sağladığı bir ekonomi yaratması gerekiyor. Ayrıca Pekin, son 40 yılda yaşanan olağanüstü ekonomik ilerlemenin büyük oranda özel sektör dinamizminden kaynaklandığını kendisine hatırlatmalı. Ancak son yıllarda Alibaba’nın kurucusu Jack Ma’nın düşüşü ve özel sektör teknoloji şirketlerinin azalan itibarı Pekin’in özel girişime verdiği desteğin azaldığını düşündürtüyor.

Bu durum zihniyette de sezgisel bir değişim gerektirecek. Pekin, artık kaçınamayacağı uzun ve zorlu bir ekonomik dönüşüme kendisini hazırlamalı. Dünya ise kendini Çin’in aşırı hızlı büyümesiyle geçen kırk yıllık bir dönemin sonuna hazırlamalı.” 

Diğer şirket haberlerine buradan erişebilirsiniz.

Bu tarz içeriklerin tümüne ulaşmak için Parafesör'ü ziyaret ediniz.

   Tüm ekonomi haberlerine buradan ulaşabilirsiniz.