Bakan Nebati Kiralarda Yüzde 25 Sınırını Kaldırdı!

Bakan Nebati, kira zammının yüzde 25 sınırını kaldırdığını açıkladı. Bu karar, ülkenin genelinde kiralanan ev ve iş yerleri için geçerli olacak. Nebati, kararın ev sahiplerinin zor durumda kalanlarına destek olmak ve ekonominin canlandırılması amacıyla alındığını söyledi.

Ayrıca, kira artışının yapılması için belirli bir süre ve prosedür belirlendiğini de ekledi. Bu prosedür, ev ve iş yerlerinin durumlarının incelenmesi ve kira artışının yapılması için gerekli olan koşulların sağlanması gerektiğini içermektedir. Bu karar, ülkenin genelinde kiralayanları ve kiralayanları etkileyecek ancak özellikle zor durumda olan ev sahipleri için büyük bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

Kira Zammı Sınırı Kaldırıldı

Türkiye Hazine Bakanlığı, gerçekten ihtiyaç sahibi olan vatandaşların konuta ulaşmasını amaçlamakta ve yatırım amaçlı alımları engellemek için önemli bir adım attı. Bakanlık, ilk 3 yıl boyunca konut sahiplerinin kendileri gibi kirada oturmuş gibi fiyat belirlemesini sağlayacak ve faizi üstlenecektir. Bu sayede vatandaşlar, 3 yıl içerisinde eve yerleşebilir ve daha sonra aylık ödemeler yaparak konutun sahibi olacaklardır.

Konutun 5 yıl satılamayacağı ve belirli bir gelir seviyesine sahip olunması gerekecektir. Bu önlem, gerçekten ihtiyaç sahibi olan vatandaşların konuta ulaşmalarını kolaylaştırırken, yatırım amaçlı alımları önlemeyi hedeflemektedir.

Türkiye Hazine Bakanlığı, konut sektörünü teşvik etmek için iki ana amaç belirledi. İlki, gerçekten ihtiyaç sahibi olan vatandaşların konuta ulaşmasını kolaylaştırmak, ikincisi ise konut üretimini arttırmak. Bu amaçlar doğrultusunda, Bakanlık proje sahipleri ve mahalle aralarındaki müteahhitleri de projeci olarak kabul ediyor.

Ayrıca, KGF paketi olarak adlandırılan bir program açıklandı. Bu program kapsamında arsa sahibi olanlar ancak paraya ihtiyaç duyanlar için, devlet tarafından belirli bir miktarda paraya erişim sağlanıyor ve konutların inşa edilmesi için kullanılması isteniyor. Böylece Türkiye'nin konut ihtiyacı karşılamak amacını gerçekleştirilecek. Ayrıca, konutlarda yüzde 25'lik sınır getirilmişti ancak olağanüstü dönem şartlarına rağmen Temmuz ayında bitiyor. 

Türkiye Hazine Bakanlığı, konut fiyatlarındaki yükseklikten şikayet eden vatandaşların kira veriyormuş gibi ev sahibi olmalarını sağlamak için önemli çalışmalar yürütmektedir. Bu amaçla, bankaların konut kullanımında ortaya koymuş olduğu sert duruşu azaltmak ve konut edinimi için imkanları genişletmek amacıyla önemli kampanyalar düzenlenmektedir. Önümüzdeki dönemde, konut sahipliği daha da kolaylaşacaktır. Ancak, bazı istismarların yapılmasına izin verilmemelidir. Bu nedenle, gerekli tedbirler alınmakta ve vatandaşların ihtiyacı olan işlemlerde engelleyici davranışlarda bulunulmamaktadır.

Kullandırılan kredilerin miktarı tükenirse, ek imkanlar sunulmaktadır. İstismarlar varsa, daha fazla yumuşatmak yerine gerekli önlemler alınacaktır. Konuta giden paranın mutlak surette konut üretiminde kullanılması koşulu vardır. Özellikle pazartesi gününden sonra gelecek olan taleplere bakanlık olarak müdahale etmek gerekecekse yapacağız.