Artık kredi puanı olmadan Bitcoin destekli ipotek alabilirsiniz

Miami merkezli girişim Milo Credit,  insanların madeni paralarını satmadan ev satın almalarını sağlamak için Bitcoin destekli ipotekler sunuyor. ABD'de, çoğu ülke gibi, fiat karşılığında kripto satmak vergiye tabi bir olaydır. Bu, satın almanın satış noktasında gerçekleşmesinden bu yana meydana gelen kazanç veya kayıpların ilgili makama ödenmesi gereken vergilendirildiği anlamına gelir. Kripto sahibi satıştan sonra kazanç elde ettiyse, ödenmesi gereken vergi büyük olabilir.

Kripto destekli ipotekler

 

Bloomberg , Floridalı bir adam olan Vincent Burniske'nin “Bitcoin ve Ethereum varlıklarının bir kısmı tarafından güvence altına alınan 30 yıllık sabit faizli bir ipotek” sağladığını bildirdi. Milo Credit'in ipoteği, ev sahiplerinin “kriptonuzu gayrimenkule yatırım yapmak için kullanmasına” izin verdiğini iddia ediyor. Stratejimiz sizinkiyle eşleşiyor - HODLing'e devam edin."

Web sitelerine göre, kriptolar Gemini ve Coinbase tarafından gözaltında tutulduğunda, oranlar %3.95 kadar düşük. Kripto ipoteği teklifi 5 milyon dolara kadar çıkıyor, ancak krediye karşı güvence altına almak için kriptodaki kredi değerinin en az %100'ünü gerektiriyor. Kredi değerinni % 3,5'ine kadar düşebilen geleneksel ipoteklerin aksine , bu kripto ipotek, satın aldığınız mülkün toplam değerini kripto olarak tutmanızı gerektirir. Kripto daha sonra Gemini ve Coinbase alt hesaplarında tutularak tüm madeni paraların ayrı tutulması sağlanır.

Kredi puanına ihtiyacınız yok.

Ayrıca Milo Credit, ipotek almak için bir FICO kredi puanı gerektirmez. Kripto para biriminin değeri, kredi itibarını güvence altına almak için yeterli kabul edilir. Bu küçük baskı emlak merdivenine çıkmak için mücadele eden birçok kişi için potansiyel olarak çok büyük.

6ix9ine kısa süre önce günümüz toplumunda bir ipotek için uygun görülmeden nasıl zengin olabileceğinizi vurgulayan bir video hazırladı. Daha sonra videodaki paranın destek parası olduğunu kabul etti , ancak mesaj birçok alternatif yatırımcı ve konser ekonomisi çalışanı için hala geçerli.

Serbest çalışan işçiler, bir ipotek için onay almak için birçok çemberden geçmek zorundalar. Çoğu ipotek için sağlam bir kredi puanı göstermeniz gerekir. Ancak bu sadece iyi bir kredi puanına sahip olmak anlamına gelmez; Puanınız olmadığı için  reddedebilirsiniz.  Aylık aidatınız yoksa veya kredi kartı kullanıyorsanız, puanınız boş olabilir, bu da kredi başvurusu yaparken ödenmemiş borcunuz kadar sıkıntılı olabilir.

Ayrıca, birincil fon kaynağınız kripto ödemeleri şeklindeyse, geleneksel bir bankayı sizi kredi almaya ikna etmek neredeyse imkansız olabilir. Kredi kontrolü gerektirmeyen kripto destekli bir kredi, şimdiye kadar aileleriyle birlikte yaşamak veya kiralamak zorunda kalan genç kripto yatırımcılarına ve serbest meslek sahibi serbest çalışanlara kapılar açabilir .

tasfiyeler

Konut piyasası çökerse, evinizle negatif öz sermayeye girmenize neden olursa, geleneksel bir ipotekle başınız belaya girebilir. Evinizin değerinden daha fazlasını borçlu olduğunuz yer burasıdır. 120.000$ değerinde bir ev üzerinde 100.000$ ipotek varsa ve konut piyasası %20 oranında düşerse, evinizin değeri 96.000$'dır, ancak yine de 100.000$ borcunuz vardır. Bazı durumlarda banka ek teminat isteyebilir veya aşırı durumlarda evinize haciz gelebilir. 2008'deki ipotek krizinden sonra, yüz binlerce eve el konuldu.

Bununla birlikte, bir kripto ipoteği ile, çatıyı başınızın üzerine sabitlemek için Bitcoin fiyatına güvenebilirsiniz. Milo, kripto varlıklarınızın değeri orijinal değerinin %65'inin altına düşerse bir teminat tamamlama çağrısı yapacaktır. Bu olursa, teminatınızı artırmanız için size 48 saat verilir.

 

“Otomatik olarak tasfiye etmediklerini” iddia ediyorlar , ancak değer orijinal teminatın %30'una düşerse varlıklarınızı manuel olarak tasfiye edecekler.Tersine, kripto paranızın değeri yükselirse, fazlalığı yıllık bazda geri çekebilir veya faiz oranınızı düşürebilirsiniz.