Almanya'da konut fiyatları, 2000’den beri en yüksek çeyreklik artışı yaşadı

Almanya Federal İstatistik Ofisi (Destatis), konut emlak fiyatlarına ait 2021 son çeyrek ve 2021 verilerini yayımladı.

Buna göre, Almanya’da konut fiyatları geçtiğimiz senenin ekim-aralık döneminde 2020’nin aynı dönemine göre yüzde 12,2 artış yaşadı.

Destatis açıklamasında, söz konusu artışın geçen yılın ikinci çeyreğinde 10,8 ve üçüncü çeyreğinde yüzde 12 artıştan sonra meydana geldiğinin altını çizerek, "2000’de kayıtların tutulmaya başlangıcından bu yana konut amaçlı gayrimenkul fiyatlarında geçtiğimiz yılın üç aylık dönemlerine yine yüksek fiyat artışı gerçekleşti." açıklamalarına yer verildi.

Ülkede konut fiyatları 2021 yılı genelinde de ortalama olarak yüzde 11 artış gösterdi. Konut fiyatları 2020'de ise ortalama yüzde 7,8 artış yaşamıştı.

Almanya'nın büyük şehirleri Berlin, Hamburg, Münih, Köln, Frankfurt, Stuttgart ve Düsseldorf'da ortalamanın üzerinde artışlar yaşanması dikkatleri yoğunlaştırdı.

Bir diğer yandan, müstakil ve yarı müstakil evlerin fiyatları da 2021'de 2020’ye kıyasla yüzde 12,8 artış yaşadı.

Avrupa Merkez Bankası'nın (ECB) tarihi olarak ucuz konut kredileri veren aşırı gevşek para politikası konut fiyatlarını daha da yukarı iterken, analistler Almanya’da gayrimenkulde aşırı değerlenmeye karşı uyarıda bulunuyor.